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小区车位不够 业主优先
小区业主
租
车位
有没有
优先
权
答:
小区车位业主
有
优先
权。在一个小区内,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有,由业主委员会收取管理费,这些费用将用于小区内公共设施的建设。法律依据:《物业服务收费管理办法》第十五条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务...
小区
内的
车位
能卖给
业主
吗?
答:
车位可以卖给非
业主
,并没有相关的规定禁止把车位卖给外人。但是有规定小区的车位要满足小区业主的需求,所以只有在本
小区车位
够用的情况下才能把车位卖给非业主。法律分析停车位有空余的,可以临时出租给物业管理区域外的单位和个人。”而没有对共用设施和共用部位的权属等问题作出规定。同时,目前物业部分在...
小区车位不够
物业不让停车如何维权
答:
如今,有车一族是非常多的,在购买了小区住房之后,迎接的就是停车的问题,但并不是所有的小区都有足够的停车位。那么
小区车位不够业主
不让停车怎么办,以及如何解决小区车位不够的问题,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、小区车位不够物业不让停车怎麽办 若是物业以小区车位不够,而限制业主...
车库门前空地
业主
有
优先
停车权吗
答:
1. 车库门前空地并不赋予
业主优先
停车权。2. 该空地属于
小区
业主共有的公共区域,并非特定车主的专属
停车位
。3. 业主不应将车辆随意停放在车库门前的空地上,以免妨碍其他车主的正常使用。4. 小区内的业主不得私自占用该空地,以保持公共空间的公平性和秩序。5. 若业主希望使用该空地作为停车位,通常...
小区
路面没有公共
车位
,
业主
必须买车位,车才能进小区,合法吗?
答:
如果小区规划中没有设置
停车位
,后来设置了停车位,而且是在
小区业主
共有的场地或道路上设置的,其权属应归业主共有,即使开发商或物业服务企业对这些停车位进行租售或赠予,也是违法和无效的。在共有场所上,没有业主大会的授权不能划停车位,即使划了,停车位也是归业主共有的,不能随便租售。《物权...
业主
不买
车位不
让进
小区
合理吗
答:
实际中,买房时开发商另外申明停车位单独转让的话,那么
业主
要在小区内停车的话,就要购买
小区停车位
。开发商确定停车位价格时,如果开发商有房屋产权证明,按规定物价部门可以规范开发商的价格。不过,开发商还是可以根据具体情况自主定价,但通常要在当地物价部门规范的范围内。没买
车位不
让进小区是不合法...
关于
小区停车位
的新规
答:
关于
小区停车位
的新规如下:所谓地面停车位是指直接设置在小区地表,以划线分割方式标明的停车设施,一般需要得到政府颁发的《建设规划许可证》。《民法典》(2021.1.1生效)第二百七十四条建筑区划内的道路,属于
业主
共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地...
小区车位不
多物业长期给个别
业主
使用合法吗?
答:
小区车位不
多,物业长期给个别
业主
使用,不合法。主要依据如下:1、向业主个人出售、附赠或长期出租共有车位使用权违背有关规定 依据国家有关规定,按照《住宅价格管理暂行办法》第五条的规定,开发建设住宅小区的征地费和配套设施的建设费,计入成本、构成房价,其中包括《住宅建筑规范》(4.3.5)强制配建...
小区车位不够
投诉有用吗
答:
小区车位不够
投诉有用吗 小区车位不够投诉是否有用具体要看车位不足的原因是什么,如果是小区物业将车位提供给非小区居住人员使用,导致小区车位不够的话,可以投诉要求物业收回外供的车位,根据《民法典》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足
业主
的需要。如果是小区在建设的时候就...
小区
的
业主
有没有
优先
使用
车位
的权利
答:
常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊,从法律上来说就属于不能办出产权证的车位,因为是全体
业主
共有。因此该类
车位不
可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。人防车位不同于其它车位,有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程...
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